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亚博集团官网_掏100平米的钱,为何房间只有70平米?
2021-08-11 [56537]
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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点、时事模拟问题、时事大事记及时事政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:挖100平方米的钱,为什么房间只有70平方米?作者:江德斌这几天,关于摊位面积的话题成为了舆论的话题,很多人指出摊位面积过大,消费者利益被占领,主张实施夹克面积模式。此外,以重庆的夹克面积为榜样,重庆以摊位面积评价的历史和标准细心叙述,引起了很多人的兴趣。许多人指出,既然重庆可以采用内部面积,就应该向全国推广,全面实施内部面积,保证消费的公平性和合理性。

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目前,全国只有重庆实施套内面积,其他地方实施公营面积。在某种程度的购买条件下,重庆人购买的住宅是实际可用的面积,其他地方的住宅必须减少电梯井、配管井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、当铺等公共建筑面积。

这样,摊位面积比销售面积小得多,不存在大幅下跌现象,似乎不合理,同样的购房者多花钱在公共建筑面积上,实质上可以在面积上大幅度降低。一般来说,目前多层摊位面积一般占15%-20%左右,高层摊位面积占30%左右,大幅下跌幅度相当大。另外,由于摊位面积缺乏统一标准,开发人员自己说话,随意设定摊位面积的比例,各大楼,甚至同一大楼的摊位面积不同,有些房子的摊位面积达到50%。

摊位面积破坏了购房者的利益,但开发者受益也是摊位面积广泛应用,问题多的诱因。由于摊位面积缺乏统一标准,开发人员可以在设计时做手脚,故意设计超大摊位比例,或者利用购房者无法测量,在摊位面积中混入水,使所有住宅减少摊位成本,开发人员可以获得超额利润。

因此,发生了很多消费纠纷,减少了交易摩擦成本,很多购房者为了不让开发者钻空子,被雇用专业机构测量面积。显然,摊位面积不利于开发人员,有利于购房者是不公平的销售模式,而且隐藏着很多猫腻,容易被开发人员手脚,生产各种不合理的现象。

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因此,不应尽快改变商社的销售模式,从摊位面积改为夹克面积,公开发表半透明住宅销售,避免灰色空间,制定摊位面积统一标准,确保购房者的合法权益不被占领。同时,也可以强迫开发人员尊重质量,设计合理的大楼,构筑明显的消费。

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